İlanlarınız rakibin yanında değil,
kendi markanızda.
Portföyünüz ilan sitelerinde rakiplerle yan yana, gelen aramalar telefonda kayboluyor, sıcak müşteri takip edilmeden soğuyor — emlak ofislerinin çoğunun yaşadığı bu kaybı tek bir sistemde çözüyorum.
Bu sorunlardan birini yaşıyor olabilirsiniz.
İlanlarınız rakiplerle yan yana
Tüm portföyünüz ilan sitelerinde; müşteri sizin ilanınıza bakarken hemen yanında üç rakip ofis görüyor. Markanız yok, sadece bir ilan numarasısınız.
Gelen aramalar takip edilmiyor
Telefonu açamadığınız her müşteri kaybolan bir fırsat. Kim aradı, hangi ilana baktı, ne zaman geri dönmek lazım — hepsi aklınızda ya da bir kağıt parçasında.
Portföy Excel'de, eşleştirme elle
Hangi müşteriye hangi daire uygun? Yeni bir ilan girdiğinizde onu bekleyen müşteriyi hatırlamak tamamen size kalmış. Sıcak alıcı, doğru ilanı kaçırıyor.
Aynı ilanı 5 yere elle girmek
Yeni ilanı siteye, sahibinden'e, sosyal medyaya ayrı ayrı giriyorsunuz; satılınca birini "satıldı" yapmayı unutuyorsunuz. Müşteri olmayan daireyi soruyor.
Ofisiniz için kurabileceğim sistem.
Markalı Portföy Sitesi
Kendi domaininizde, filtrelenebilir ilan vitrini: bölge, fiyat, oda sayısı, harita ve fotoğraf galerisi. Müşteri ilanınıza baktığında rakip değil, sadece sizi görür. Markanız büyür.
Lead Yakalama + Otomatik Takip
Siteden veya WhatsApp'tan gelen her talep CRM'e düşer; müşteriye anında "aldım" mesajı gider, size takip hatırlatması kurulur. Hiçbir sıcak müşteri soğumadan elinizden kaçmaz.
Akıllı İlan Eşleştirme
Müşterinin kriterini (bütçe, bölge, oda) bir kez kaydedin. Uygun yeni ilan girdiğinizde sistem o müşteriyi otomatik hatırlatır veya bildirir. Doğru daireyi doğru alıcıya saniyede ulaştırın.
Tek Yerden Yayın & Raporlama
İlanı bir kez girin, sitede yayınlansın; satıldı/kiralandı tek tıkla işaretlensin. Hangi ilan kaç görüntülendi, kaç lead getirdi — hepsi canlı panelde. Veriye göre fiyatlandırın.
Bunu hayalî değil,
gerçek bir işletmede kurdum.
Maride Cafe & Patisserie farklı bir sektör — ama altyapı birebir aynı: gelen talebi yakalama, telefon numarasından müşteri tanıma, otomatik mesaj ve canlı raporlama. Aynı sistemi emlak ofisinizin portföy, lead ve takip akışına uyarlıyorum.
"Eskiden cuma akşamları telefon susmuyordu. Şimdi sistem 200 mesajı tek başına hallediyor, biz işimize odaklanıyoruz. İlk ay çıktı kanıtladı."
Bütçenize göre 3 farklı paket.
Vitrin
- Markalı emlak sitesi
- İlan vitrini + galeri
- WhatsApp lead yönlendirme
- Mobil uyumlu + Google SEO
- Hosting setup
Portföy Pro
- Vitrin paketi içeriği
- İlan yönetim paneli + harita/filtre
- Lead CRM + otomatik takip
- Durum yönetimi (satıldı/kiralandı)
- Admin paneli
Kurumsal
- Portföy Pro içeriği
- Çoklu danışman + yetki yönetimi
- Akıllı ilan eşleştirme motoru
- Detaylı raporlama dashboard
- Aylık 8 saat bakım
Aklınızdaki sorular.
Ne kadar sürede teslim edilir?
Paket kapsamına göre çoğu proje 1–8 hafta arasında teslim edilir. İlk görüşmede net bir takvim çıkarırız ve aşamalı teslimle ilerleriz; sonunda sürpriz olmaz.
Fiyata neler dahil, sonradan ek ücret çıkar mı?
Kapsam, ilk görüşmeden sonra tek sayfalık yazılı teklifte netleşir. Anlaşılan kapsam sabit fiyatlıdır; ek bir iş gerekirse önce onayınızı alırım, habersiz fatura olmaz.
İçeriği ve güncellemeleri kendim yönetebilir miyim?
Evet. Yönetim paneli içeren paketlerde içeriği (ürün, randevu, ilan, menü, yazı vb.) kendiniz ekler ve düzenlersiniz. Teslimde kısa bir eğitim ve dokümantasyon veririm.
Teslimden sonra destek ve bakım var mı?
30 gün hata düzeltme garantisi standarttır. İsteğe bağlı aylık bakım paketiyle güncelleme, yedekleme ve küçük geliştirmeleri sürdürürüm; tek seferde bırakıp gitmem.
Mevcut verimi ve kanallarımı taşıyabilir misiniz?
Evet. Mevcut müşteri listesi, ürün/ilan verisi ve kullandığınız araçlarla (WhatsApp, Instagram, mevcut site) entegrasyon ile veri aktarımı planın bir parçasıdır.
10 dakikalık ücretsiz konuşma ile başlayalım.
Mevcut portföy ve takip akışınızı anlatın, ben "size en uygun ne olur"u söyleyeyim. Hiçbir taahhüt yok, sadece dürüst yol haritası.
WhatsApp'tan başlayalım